Acte n°10

Acte n°10

Bail de l'Ile-aux-Boeufs par Jehan du Lys aux frères Mignon, bouchers d'Orléans

Le père de Jehan du Lys, Pierre d'Arc/du Lys, avait reçu en 1443 l'usufruit de cette île sur la Loire, à reporter sur le fils.

Cette île appartenait en propre à la famille d'Orléans; le tenancier précédent était un nommé Bourdon. Il semble que Pierre en tire quelques revenus, essentiellement du forestage.

Jehan du Lys, lui aussi, touchera des droits de forestage sur cet endroit, comme en témoignent les comptes de la ville : 

"1477 - Payé 77 sous à Jehan Dulars, laboureur, pour la façon de 2.300 fagots faicts de saules, pris sur l'Isle-aux-Beufs, appartenante à Jehan du Lis, escuier".

"Payé 115 sous à Jehan du Lys, escuier, pour le forestage de 2.300 fagots, à raison de 5 sous le cent".

Ce qui faisait 5 livres 15 sols, somme minime comme revenu.

Jehan du Lys, outre le forestage, tirera d'autres revenus de cette île, ainsi qu'on va le voir dans cet acte de 1481 :

"Ledict jour 15 octobre (1481)... noble homme Jehan du Lis, dit La Pucelle, seigneur de Villiers, en la parroisse d'Ardon, confessa avoir baillé à ferme et pencion de la Toussainct prouchaine venans, à Estienne Mignon, Jacques Mignon et Berthier Mignon, marchans bouchers du grant bourch d'Orléans, à ce présens et acceptans pour eulx, leurs hoirs, etc... les ysles que ledit baisseur a, assises sur le coustau de la rivière de relevée (la Loire) appelée l'Isle-aux-Beufs, ainsy que ladicte isle se comporte et poursuit au regard de ce qui est encleux en eaue (de ce qui est immergé), à tenir..., pour la somme de diz escus d'or aient (ayant) de présens cours de ferme et pencion chascun an, paiable audict bailleur ou au porteur de ces lectres, franchement et quictement, au terme de Toussainctz prouchains venans, le premier paiement commençant de la Toussainctz prouchaine venant en ung an, ainsi chascun an durant ledict temps;".

Jehan du Lys se réserve une partie des pâturages, avec le droit d'y élever jusqu'à 12 bêtes; chaque année, il vendra les petits qui en naîtront, pour conserver ce nombre à demeure :

"par ainsi que ledict bailleur pourra mectre en pasture, à son prouffit, esdictes ysles, jusques à XII chefs (têtes) de beste à corne et leur suite d'un an, sans aulcun contredict, pendant ledict temps; et au bout de l'an oustera touziours la suite".

Il est précisé que Jehan du Lys se réserve un pré pour son propre élevage, mais aussi quelques terres labourables de l'île. Il s'engage à clôturer tout cela. Les frères Mignon seront tenus de réparer ou rembourser si leurs bêtes occasionnent du dégât et détériorent la clôture :

"Et en ce bail n'est pas compris le pré, ne les terres qui sont à présent en labour que ledict bailleur recent (garde) à  soy, moyennant que ledict bailleur sera tenu faire cloure (clôre, fermer) ledit pré et terres labourables à ses despens.

"Et s'il advient que le bestial des diz preneurs feron aucun doumaige audit pré et labouraige dudict bailleur, après que ledit bailleur aura faict cloure deument, audit cas seront tenus de réparer et admender le dommaige, au dit de gens de bien et ce cognoissans".

Les trois frères versent à Jehan du Lis, en forme de caution, d'avance ou de dépôt de garantie, la somme de 40 livres tournois :

"Et moyennans ces présentes, lesdiz preneurs ont paié et avancé audit bailleur qui a rente d'eulx contant, en présence... la somme de quarante livres tournois; et laquelle somme ledit bailleur promect et sera tenu desduire et rabatre ausdiz preneurs à chaque année huit francs deux solz parisis sur ladicte pencion de diz escuz d'or jusques affin desdiz quarante francs; promectent garentir... et lesditz preneurs paier...".

Les bouchers purent ainsi élever le bétail destiné à être ensuite débité et vendu sur les étals d'Orléans. L'endroit où se trouvaient les bouchers était pratiquement en face, de l'autre côté de la Loire.

Jehan du Lys tirait donc des revenus de plusieurs sources sur l'Ile-aux-Boeufs :

- le forestage,

- le labourage des terres qui le permettent (et aussi les arbres fruitiers),

- l'élevage d'un petit troupeau de bêtes à corne,

- la location de la plus grosse partie des pâturages.

A cette date, il semble qu'il ait exploité l'île au maximum des possibilités de celle-ci.

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