Acte n°9

Acte n°9

Bail de Jehan du Lys à Guillaume Le Folletier

pour Villiers-Charbonneau, àArdon

Le 7 août 1481, Jehan du Lys donne à bail, à un nommé Guillaume Le Folletier, une partie de son fief de Villiers-Charbonneau, contenant six arpents. On situe le lieu :

"Noble homme Jehan du Lis, escuier, seigneur de Villiers, en la parroisse d'Ardon; et congnut et confessa avoir baillé à rente à toujoursmais à Guillaume Le Folletier, laboureur, demourant en la parroisse d'Arllon (sic, pour Ardon), ad ce présent, qui a pris, audit tiltre, pour luy, ses hoirs et aiens cause ou temps advenir, une pièce contenant environ six arpens ou environ, assis devant le lieux de Moteaux, tenant d'une part à Marchès-Ront; d'autre part au chemin à aller de Marchès-Ront à Sainct-Quay; et d'autre au foussé neuf; et d'autre part à ung petit foussé où descendent les eaues (les eaux) du Bois-Thierry et au chemin à aller à Sainct-Cire à Ardon";

Les redevances sont précisées :

"... à tenir..., au pris de deux solz parisis chascun arpent que sera mesuré aux despens dudit bailleur, en faisant les despens de bouche par ledit preneur, de rente perpétuelle, avec deux poulles, chascun an, à toujoursmès, paiable au terme de Toussainct, le premier paiement commençant de la Toussainct prouchaine venant en ung an".

Donc, 12 sols parisis chaque année de rente pour Jehan du Lys... plus deux poules. Sûrement aussi une partie des récoltes.

Que sont ces "despens de bouche" ? Sans doute un repas qui sera servi au moment du mesurage des terres, ou lors de la conclusion de l'accord.

Jehan du Lys se réserve la première moisson, et Guillaume promet de faire édifier des bâtiments :

"Et suivra le mesureur son guéret ceste année, dont le dit bailleur prandra la moisson à son prouffit; par ainsi que ledit preneur promect de faire édifier maison de deux fermes entre deux quignons (?), oudit héritaige, dedens deux ans prouchains venans, et tenir et soustenir les dicts héritaiges en tel estat qu'ilz puissent continuellement valoir ladicte rente, et mieulx".

L'endroit devait être démuni de maison et de grange, sans doute. Etait-ce un lieu encore non exploité de Villiers-Charbonneau, ou une nouvelle acquisition, augmentant ainsi le fief d'une nouvelle parcelle ?

Le nouveau tenancier ne pourra pas exploiter d'élevage personnel, ce qui voudrait dire que le lieu était essentiellement réservé à la culture :

"Et ne pourra ledit preneur tenir audit lieu aucuns vaches ni bestial, synon dudit bailleur, pourveu que luy en veuille bailler.

"Et ne pourra vandre...

"Et à chasque mutacion...

"Et aussy se ledit preneur ose défaillir dudit paiemens par trois ans ensuivans...".

Macée de Vézines, femme de Jehan du Lys, ne devait pas être présente lors de la transaction. Son accord est requis, ce qui est normal, car Villiers-Charbonneau était venu de l'héritage de son père :

"Et promect faire consentir damoiselle Macée, sa femme, dedens la Toussainct prouchaine.

"Et ou cas qu'elle ne s'y vouldra consentir à ce présent marchié, demourra nul. Et sera paié ledit preneur des réparacions qu'il auroit faict esditz héritaiges".

En juin 1493, le bail sera renouvelé à Guillaume Le Folletier (voir acte n°15).

Il serait intéressant de trouver, par exemple, l'acte de succession de Jehan de Vézines père, pour savoir en quoi consistait alors Villiers-Charbonneau.

(Minutes de Jehan Courtin, notaire. Etude de Me. Paillat, à Orléans).

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